《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的。可是，浙江省嘉兴市的一场房贷纠纷中，购房者与贷款银行唇枪舌战，各说各有理。就在大家以为银行会是最后的“赢家”时，法院却有了不一样的判决结果。

2021年，银行将先生告上了嘉兴市的嘉善县人民法院，在收到法院的传票时，先生心里有些不安，但他依旧坚持认为自己没有理由再为这栋烂尾楼继续交还房贷了。 当先生身处法庭之上时。福建福安，一女子用多年的积蓄，每月3千还10年房贷在某开发商处购买了一套商品房，谁曾想到，没过多久她买的楼盘就停工成了烂尾楼，有多少人愿意还房贷的而且一直没有复工的迹象，还了两年房贷后，女子于忍不可忍。

烂尾楼房贷断供的后果

购买的房屋烂尾无法交付的，购房者可以向房屋所在地人民法院提起诉讼，起诉时提交起诉书、购房合同、房屋按揭合同等材料，主张解除房屋买卖合同和房屋按揭合同，亲怎么帮儿子还房贷法院判决后。也就是说，不同地区的烂尾楼政策法规还是不一样的。但是强行停贷之前你一定要三思，因为这也意味着我们将不再向银行支付房贷，欠房贷被起诉然后还了对你有一定的影响。

眼看着房价一天天地变高先生于忍不住了，2014年时先生联系了那家开发商，提前还房贷注意点事为了能跟开发商签订合同先生将上海的房子抵押获取银行贷款。原来，先生买的小别墅的开发商“跑”了，先生的房子一夜之间成了“烂尾楼”。更让先生不能承受的是，房子没了，却还要接着还“房贷”。

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全国首例！买房烂尾后拒绝还贷遭起诉，每月房贷一万四怎么还法院判决不用还。因为合同上白纸黑字的写着“无论房子是否会有问题，都要支付贷款”，并且国内还没有因为楼房烂尾拒绝还贷被起诉赢了的先例。 结果如律师所料。

烂尾楼不还房贷方法

按揭买房的最大风险之一就是，暂停非柜房贷怎么还啊买到“烂尾房”！既背上了巨额房贷，男方婚前还30年房贷又无法验收新房，买房人真可谓是心力交瘁，有苦难言！因此，在网络上搜索“按揭买房”，就能看到一个热门话题。全国首例：男子贷款392万买到烂尾房，提前还房贷一次还多少拒绝还款遭银行起诉，法院竟然判决不用还 对于购房者来说，最大的噩梦过于天价买来的房子竟然是烂尾房！！！不仅房子住不到，首付打了水漂。